[Toàn Quốc] Thị trường nhà đất ở Bình Dương đang… bất động

Khoảng thời gian gần đây, trong lúc một số khu vực phía Nam như TP.HCM, Đồng Nai, Long An đã hoạt động trở lại, thì “người hàng xóm” Bình Dương vẫn chưa chịu nhúc nhích.

Tham khảo một số dự án :

Căn hộ Sài Gòn Royal quận 4

bán căn hộ the sun avenue

căn hộ victoria village đồng văn cống

Với 01 số dự án mới bắt đầu và một số giao dịch dần trở lại, tưởng như việc mua bán nhà đất Bình Dương đã có dấu hiệu hồi phục. Tuy nhiên, nhìn tổng quan, một số dự án mới được phát triển chỉ nằm tại những huyện gần TP.HCM, hoặc ở trục Quốc lộ 13 nối với TP.HCM. Tiêu điểm thị trường là Khu đô thị Thành phố mới Bình Dương, nơi từng được coi là Singapore của Bình Dương, vẫn trong tình trạng cỏ mọc xanh. Các khu nhà phố đã được xây dựng thì hư hỏng nghiêm trọng, mua bán dường như không có và chỉ chưa đầy 50 ngôi nhà có người đến ở.

Thị trường bất động sản Bình Dương đang bị thả nổi, các nhà môi giới tha hồ đẩy giá cao ngút.

​

Hầu hết các dự án ở Khu đô thị thành phố mới Bình Dương được phát triển trong thời kỳ thị trường bất động sản tốt nhất (2007-2009) và hiện chỉ xuất hiện các giao dịch nhỏ theo dạng mua đi bán lại. Một số giao dịch chủ yếu của thị trường lại nằm tại một số dự án phân lô bán nền nhỏ lẻ bởi một số chủ đầu tư thứ cấp làm, tại một số khu vực khu công nghiệp như Dĩ An, Thuận An…, với giá bán khoảng 300 triệu đồng/nền 60 m2.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản của một số “người hàng xóm” như Long An, Đồng Nai, TP.HCM phát triển rầm rộ, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đã họp bàn nhằm đưa ra phương hướng phát triển thị trường tỉnh nhà. “Đây được cho là 01 động thái giúp ích cho thị trường bất động sản tại Bình Dương, bởi trước đó vấn đề phát triển và quản lý thị trường thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng, thậm chí được thả nổi, khiến thị trường mất đi đầu tàu định hướng phát triển”, lãnh đạo 01 thành viên Hiệp hội Bất động sản Bình Dương cho biết.

Tuy nhiên, một lãnh đạo khác của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đưa ra ý kiến, cuộc chơi trong ngành này vẫn bị kìm kẹp. Trong khi một số doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản của tỉnh vẫn kinh doanh và được ưu tiên phát triển thị trường quá nhiều, thì những công ty nhỏ không được ưu ái như thế. Sự bất công bằng này cũng là yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương không th phát triển.